Bài trước Đông có chia sẻ về việc làm sao có tiền (mình đi xuất khẩu lao động), bây giờ có tiền rồi thì cần lưu ý những gì. Cái này mình phải mất hết gần 6 tháng rong ruổi khắp nơi, ăn bờ ngủ bụi để tìm hiểu về mọi thứ liên quan tới quyết định đầu tư trước khi dừng chân ở thung lũng Suối Mơ.
Sau khi tìm hiểu thì Đông cùng các anh em chọn nơi này vì có chữ “Thượng” trong đó, nghĩa là trên cao, xung quanh được bao bọc bởi các dãy núi. Cây cối nhiều nên khí hậu sẽ trong lành, cách đó 3km là rừng già có nhiều cây cối nên sẽ điều hòa không khí tốt. Cây lớn, bộ rễ cắm sâu xuống lòng đất đồng nghĩa với việc mạch nước ngầm cũng rất phong phú (vì mùa mưa nước được cây giữ lại trong lòng đất mà không bị cuốn trôi). Cách farm vài cây số lại có thác nước đổ từ trên cao xuống trắng xóa và dòng suối mát lạnh dẫn nước về phục vụ cho dân làng, vì vậy khu vực này nguồn nước có quanh năm.
Nếu như nước là yếu tố tiên quyết thì giao thông sẽ cho ta biết được tiềm năng của vùng đất đó, khả năng phát triển lâu dài, vì hạ tầng quyết định tới kinh tế của cả khu vực. Khu vực Farm đang làm có đầy đủ cảng biển, sân bay, nhà ga, và cả cung đường xuyên Á (Asian Highway) giúp vận chuyển vật tư, nguyên phụ liệu và giao thương quốc tế trở nên thuận tiện hơn rất nhiều. Hàng hóa mình làm ra đưa tới tay người tiêu dùng nhanh nhất, giúp tiết kiệm chi phí rất lớn. Logistics là bài toán lớn đối với các DN khi muốn đưa sản phẩm ra thị trường. Mấy hôm nay Đông có theo dõi tin tức về việc siêu tàu hàng mắc kẹt ở kênh đào Suez làm tê liệt ngành vận tải quốc tế, ước tính thiệt hại tới 400 triệu USD/giờ, một con số khủng khiếp. Do đó việc triển khai ở nơi có vị trí giao thông không thuận lợi sẽ làm gia tăng chi phí sản xuất, hạn chế năng lực cạnh tranh khi ra thị trường.
Ngoài hai yếu tố trên còn phải kể đến nguồn điện vì mình sử dụng máy móc, tưới tiêu nhiều. Điện sản xuất sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với điện sinh hoạt (tính theo lũy tiến, nghĩa là càng dùng nhiều thì giá ở mức sau sẽ càng cao), và nhiều máy móc lớn thì chỉ dùng được điện 3 pha, chi phí kéo đường dây tương đối lớn nếu vị trí mình làm nằm xa đường dây điện lưới. Kế đó là khả năng mở rộng diện tích, vì khi mình làm hiệu quả muốn mở rộng vì có những cây trồng vật nuôi phải có vùng đệm. Do vậy, toàn bộ anh em mình khi mua đất đều phải từ chối tài sản, đảm bảo trăm năm sau không có tranh chấp hay ý kiến ý cò gì, để công ty có thể tự do triển khai theo kế hoạch.
